IPTU do DF sobe 5,1% em 2026: o impacto para donos de imóveis em condomínio
O Distrito Federal aprovou reajuste de 5,1% no Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) para 2026, com impacto direto no bolso de proprietários de apartamentos e casas em condomínio na capital.
O reajuste segue a variação acumulada do IPCA e passa a valer a partir de janeiro, conforme calendário de pagamento divulgado pela Secretaria de Fazenda do DF. O carnê pode ser pago à vista, com desconto, ou parcelado em até dez vezes.
Para imóveis em condomínio, o valor do IPTU costuma ser cobrado separadamente da taxa condominial, mas ambos compõem o custo total de manter um apartamento na cidade — por isso, síndicos e administradoras têm recebido dúvidas de moradores sobre o novo valor.
Proprietários podem consultar o valor atualizado do imposto e emitir a segunda via do carnê pelo site do e-CAC do GDF, informando o número de inscrição do imóvel. Quem tiver direito a isenções, como aposentados de baixa renda ou proprietários de um único imóvel de baixo valor venal, deve verificar os critérios junto à Secretaria de Fazenda.
Especialistas em mercado imobiliário apontam que o aumento do IPTU, somado à alta das taxas condominiais registrada neste ano, pressiona o orçamento das famílias que vivem em condomínios no DF, especialmente em regiões com valorização imobiliária recente, como o Plano Piloto e áreas centrais das cidades-satélite.
Fonte: Agência Brasília.
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