Censo 2026 mapeia 327 mil condomínios e revela avanço da gestão profissionalizada no Brasil

Um levantamento inédito da plataforma uCondo mapeou 327 mil condomínios ativos no Brasil, reunindo cerca de 39 milhões de moradores, e revela uma transformação acelerada na forma como esses empreendimentos são administrados em todo o país.

Segundo o estudo, a profissionalização da gestão condominial é hoje uma das principais demandas do setor, com síndicos buscando mais controle financeiro, previsibilidade orçamentária e planejamento de manutenção preventiva em vez de decisões tomadas apenas conforme os problemas surgem.

O levantamento identifica a adoção crescente de inteligência artificial e ferramentas digitais para agilizar rotinas administrativas, melhorar a comunicação com moradores e automatizar processos como cobrança e prestação de contas. A pesquisa também analisa a evolução das taxas condominiais e os índices de inadimplência por região do país, permitindo comparações entre diferentes perfis de empreendimentos.

Entre os desafios emergentes apontados estão a infraestrutura para carregamento de veículos elétricos, a regulamentação de aluguel por temporada em plataformas como Airbnb e a adequação à reforma tributária — temas que exigem atualização constante por parte de síndicos e conselhos fiscais, muitas vezes sem apoio jurídico especializado à disposição.

Para condomínios do Distrito Federal, o retrato nacional confirma uma tendência já sentida no dia a dia da gestão local: decisões cada vez mais baseadas em dados e tecnologia, buscando equilibrar modernização com as necessidades concretas dos moradores.

Fontes: uCondo, Condomínio Interativo

Levantamento nacional mostra que tecnologia e dados ganham espaço na gestão de condomínios brasileiros.