Itália dá até 26 de setembro para condomínios adequarem manutenção contra incêndio

Administradores de condomínios na Itália têm até o dia 26 de setembro para se adequarem a uma exigência que também serve de alerta para síndicos brasileiros: a partir dessa data, a manutenção de sistemas de combate a incêndio só poderá ser feita por profissionais com qualificação comprovada.

A regra faz parte do chamado 'Decreto Controles', em vigor desde 2021, que teve o prazo de adaptação prorrogado em 12 meses e agora chega ao seu vencimento final. A exigência abrange extintores, redes de sprinklers, sistemas automáticos de supressão, equipamentos de detecção, portas corta-fogo e sistemas de evacuação de fumaça em edifícios residenciais.

Na prática, síndicos e administradoras de condomínios italianos precisarão verificar a certificação das empresas contratadas para esses serviços e manter documentação atualizada, sob risco de responsabilização em caso de sinistro.

O tema tem paralelo direto com a realidade de condomínios verticais do Distrito Federal, onde o Corpo de Bombeiros Militar exige laudos técnicos periódicos e Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) para liberação de funcionamento. Especialistas em gestão condominial apontam que a tendência internacional é justamente essa: profissionalizar cada vez mais a manutenção preventiva de sistemas de segurança contra incêndio.

Para síndicos de prédios em regiões como Águas Claras, Sudoeste e Plano Piloto, o episódio italiano reforça a importância de manter contratos de manutenção com empresas certificadas e de não deixar vencer prazos de vistoria, evitando riscos à segurança dos moradores e eventuais sanções administrativas.

Fonte: O Antagonista

Na Itália, prédios residenciais terão até 26 de setembro para regularizar a manutenção de sistemas contra incêndio.