A convivência em condomínio exige, cada vez mais, empatia, preparo técnico e adequação às normas de acessibilidade e direitos humanos. Em resposta a essa demanda crescente, avançam na Câmara dos Deputados projetos que buscam incentivar e obrigatoriamente ofertar cursos de capacitação voltados à acessibilidade, à inclusão social e ao atendimento correto a pessoas com deficiência e com Transtorno do Espectro Autista (TEA) no ambiente condominial. A iniciativa tem como meta prep

A preservação da saúde coletiva nos ambientes residenciais e comerciais tornou-se um dos pilares fundamentais da gestão condominial moderna. Diante das variações climáticas e dos riscos recorrentes de arboviroses, como a dengue, zika e chikungunya, os condomínios têm intensificado os protocolos de fiscalização e higiene em suas instalações. Medidas como a limpeza periódica de caixas d'água, a desobstrução de calhas e o correto manejo de resíduos sólidos deixaram de ser apenas

O nível de exigência sobre a gestão condominial tem crescido de forma exponencial, demandando profissionais cada vez mais qualificados e preparados para lidar com desafios complexos do dia a dia. Programas de treinamento e cursos de capacitação voltados para porteiros, zeladores, folguistas e gestores têm focado no desenvolvimento de competências essenciais, que abrangem desde a operação de sistemas modernos de portaria remota e controle de acesso, até a aplicação de técnicas

Diante do aumento nas disputas judiciais e desentendimentos entre vizinhos, cursos voltados para a mediação de conflitos e comunicação não violenta (CNV) tornaram-se uma das principais procuras por gestores condominiais, síndicos e conselheiros. Entidades de formação profissional do setor imobiliário vêm estruturando módulos focados na resolução amigável de problemas antes que eles cheguem às delegacias ou aos tribunais. A formação capacita os administradores a intervirem com

A crescente exigência por governança, uso de tecnologias complexas e mediação de conflitos no setor habitacional tem impulsionado sindicatos e institutos de formação a ampliarem a oferta de cursos gratuitos e de qualificação para colaboradores e gestores de condomínios. A iniciativa responde à escassez de profissionais preparados para lidar com as novas demandas operacionais, como operação de portarias remotas, aplicação da LGPD e cumprimento das exigências da NR-1. Programas

A Comissão de Desenvolvimento Urbano da Câmara dos Deputados aprovou o Projeto de Lei nº 5449/23, que estabelece a obrigatoriedade de condomínios residenciais e comerciais promoverem cursos anuais de capacitação voltados para acessibilidade, inclusão e direitos das pessoas com deficiência. A medida abrange síndicos, administradores e funcionários, garantindo também a participação facultativa aos condôminos interessados. A iniciativa visa combater o preconceito e adequar a rot

Avança no Poder Legislativo a proposta que torna obrigatória a previsão de infraestrutura para recarga de veículos elétricos e híbridos plug-in na planta de novos condomínios residenciais e comerciais. O Projeto de Lei visa padronizar o setor no âmbito nacional, estabelecendo diretrizes técnicas de segurança contra incêndios e medição individualizada de consumo de energia elétrica por vaga. A matéria reflete o crescimento acelerado da frota de carros elétricos no Brasil e bus

A regulamentação do exercício da profissão de síndico profissional e gestor condominial voltou à pauta de discussões do Congresso Nacional. Projetos de lei que tramitam em comissões temáticas buscam estabelecer parâmetros mínimos de qualificação, direitos, deveres e responsabilidades civis e criminais para os profissionais que gerenciam empreendimentos imobiliários no país. A proposta surge diante do crescimento acelerado do mercado imobiliário e do aumento da complexidade na

A Comissão de Defesa dos Direitos das Pessoas com Deficiência da Câmara dos Deputados aprovou um Projeto de Lei que proíbe condomínios residenciais de aplicarem advertências ou multas por barulho ou perturbação do sossego quando a situação decorrer de condição ligada à deficiência de um morador — como nos casos de crises sensoriais ou comportamentais de pessoas no Espectro Autista (TEA) ou com deficiências intelectuais. A proposta insere novos dispositivos no Estatuto da Pess

O modelo de gestão e convivência em condomínios residenciais passa por uma transformação profunda em grandes centros urbanos dos Estados Unidos, Europa e Ásia. Impulsionado pelas novas exigências de qualidade de vida e trabalho flexível, o conceito de "bairros verticais" — edifícios projetados para oferecer soluções completas de moradia, lazer, trabalho e sustentabilidade em um único local — consolidou-se como a principal tendência do setor imobiliário global. Relatórios de ó

O mercado de condomínios e edifícios residenciais (living sector) consolida-se em 2026 como o maior segmento de investimento imobiliário na Europa. Relatórios das consultorias globais Savills, CBRE e PwC indicam que o setor vive um momento de forte valorização do valor dos aluguéis e taxas de ocupação máximas nas principais metrópoles do continente. O movimento é impulsionado por uma combinação de juros ainda elevados para financiamento individual, escassez estrutural de nova

A Segunda Seção do Superior Tribunal de Justiça (STJ) pacificou o entendimento de que a oferta repetida de imóveis para locação de curta temporada via plataformas digitais (como Airbnb e Booking) em condomínios estritamente residenciais descaracteriza a finalidade da edificação. Diante disso, os ministros definiram que a prática só é permitida se houver aprovação prévia em assembleia por, no mínimo, dois terços (2/3) dos condôminos. A decisão consolida a jurisprudência nacion